利用規約

利用規約

この利用規約（以下，「本規約」といいます。）は，『シェア家』（以下，「当方」といいます。）がこのウェブサイト上で提供するサービス（以下，「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。

本サイトが皆様にとってより有益なサービスとするために、本規約をご了承のうえ、ご利用ください。本サイトはお客様が、本サイトへアクセスまたは利用することにより、本規約に定めるすべての規約、条件、注意事項を変更すること無く従うことに同意するものとします。

お客様がこれらの利用規約に同意しない場合は、本サイトの利用をお控えください。

第１条　規約について

本規約の内容について、利用者の承諾を得ることなく変更することがあります。利用者の皆様への告知はいたしませんので、本サービスをご利用の際には掲載されている最新の利用規約をご確認ください。また、当方は、その裁量により本規約を随時変更することができるものとし、当該変更内容を本サービス上で表示した時点から当該変更内容は有効となります。
当方が本サービス上に掲載・告知をする場合、または利用者に送付する諸注意等（以下｢諸注意等｣といいます。）が存在する場合、諸注意等は本規約の一部を構成するものとします。
本規約に定めのない事項は、当方の判断で決定します。

第2条　会員登録について

本サービスにおける会員向けサービスについては、会員登録を行った利用者の方のみが利用できます。会員向けサービスの利用を希望される利用者の皆様は、会員登録を行ってから、ご利用してください。
利用者は，自己の責任において，本サービスのIDおよびパスワードを管理するものとします。
利用者は，いかなる場合にも，IDおよびパスワードを第三者に譲渡または貸与することはできません。当方は，IDとパスワードの組み合わせが登録情報と一致してログインされた場合には，そのIDを登録している利用者自身による利用とみなします。

第3条　投稿について

本サービスにおいて利用者によって投稿されたシェアハウス・ルームシェア関連情報、コメント等（以下、「シェアハウス・ルームシェア関連情報等」）についての編集権限は、当方に属するものとし、利用者の許諾なく自由に、以下の処理を行えるものとします。

(1) 内容について審査すること。

(2) 本サービスに掲載すること、または掲載しないこと。修正して、本サービスに掲載すること。

(3) 本サービスに掲載したシェアハウス・ルームシェア関連情報等を、掲載後に修正、削除すること、および本サービス以外の当方の認めるメディアにおいて、前各号の処理をすること。

利用者が、本サービスにおいて投稿するシェアハウス・ルームシェア関連情報等は、原則として自己が著作権その他一切の権利を有する情報等のみを投稿・掲載するものとします。

また、その情報は当方が決めた「このサイトに掲載することができる物件の条件」を遵守していることが前提です。

利用者が本規約に違反し、当方もしくはサイト利用者および第三者やシェアハウス・ルームシェア関連情報等の権利者の方との間にトラブルが発生した場合、その利用者は自身の責任において当該トラブルの解決を図るものとし、当方に一切の責任や負担を負わせないものとします。また、利用者の行為によって、当方または第三者が損害を被った場合、当該利用者は、自己の責任と費用をもって、その損害を賠償しなければなりません。

利用者は、自身が投稿したシェアハウス・ルームシェア関連情報等の内容に責任を負い、また以下に掲げる行為を行わないものとします。なお、本項の禁止事項は、利用者が本サービス内のメッセージ配信機能を利用する場合のメッセージの内容にも適用されるものとします。

(1) 法令、公序良俗に反するまたはそのおそれのある内容を書き込む行為

(2）犯罪行為に関連する行為

(3) 当方が使用するサーバーまたはネットワークの機能を破壊したり，妨害したりする行為

(4) 自己または他人の名称、住所、電話番号、電子メールアドレス等、意図的に虚偽の情報を登録する行為

(5) 他人の名称・メールアドレス・住所・電話番号等個人を特定しうる情報を書き込む行為（投稿者名や投稿内容において使用される場合を含むが、これらに限られない）

(6) コメントを通じて他人の個人情報を取得する行為

(7) 他人になりすまして情報を送信または書き込む行為

(8) 他人のプライバシーにかかる事項を書き込む行為

(9) 本サービスの運営を妨げる行為、無断で改変する行為、または当方の信頼を毀損する行為またはそのおそれのある行為

(10) 本サービスの機能や情報の正確性に関するお問い合わせやクレームを投稿すること

(11) 有害なコンピュータプログラム等を送信または書き込む行為、スパムメール、チェーンレター、ジャンクメール等を送信する行為

(12) 当方の承認した以外の方法により本サービスを利用する行為

(13) 当方または第三者に対する迷惑行為

(14) 当方または第三者の著作権、商標権その他の知的財産権、プライバシー権、肖像権、名誉等、第三者の権利を侵害するまたはそのおそれのある内容を書き込む行為、およびアップロードする行為

(15) 当方または特定の企業、法人、団体、地域、個人を誹謗、中傷し、名誉、プライバシーを傷つける、または差別発言するなどの不適切な表現が含まれているもの（伏字での発言も含める）またはそのおそれのある行為

(16)公職選挙運動、特定の思想・宗教への勧誘、またはそれらに類する内容を書き込む行為

(17) ポルノ小説・写真、性的交渉の勧誘、その他猥褻な内容を書き込む行為

(18) 児童や青少年に対し著しく粗暴性、残虐性又は犯罪を誘発助長し、その健全な育成を阻害する内容を書き込む行為

(19) 差別的表現、ナンセンス、グロテスクな内容を書き込む行為

(20) 同一内容のコメント等を意図的に多数投稿すること

(21) 物品・割引券・紹介カードなどの売買または譲渡についての情報

(22) その他、本サービスに不適切な内容、表現であると当方が判断したもの

利用者が前項に違反した場合、その他当方が本サービスの運営上不適当と判断する行為を行った場合には、当該利用者に対して、事前の通知や承諾なしに、本サービスの利用停止、会員資格の剥奪、損害賠償請求等必要な措置（法的措置を含む）を取ることができるものとします。

第4条　コンテンツの利用

利用者は、自己が投稿したシェアハウス・ルームシェア関連情報等について、その全部または一部を利用して、本サービス内、または当方が認める他のメディアにおいて複製および改変できる権利を、当方に許諾するものとし、著作者人格権を行使しないものとします。また利用者は、自己が掲載したあらゆるシェアハウス情報等について、複製、公開、投稿、第三者への提供、貸与、頒布、送信、送付、譲渡、販売、翻案、翻訳など、無償かつ独占的に、日本の国内外においてあらゆる使用をできる権利、および第三者に利用させることができる権利を当方に許諾するものとし、著作者人格権を行使しないものとします。
当方の提携先、当方から業務の委託を受けた代行業者および当方から指定された管理者は、会員が提供したシェアハウス・ルームシェア情報等について、会員からそれらを複製、改変、頒布する権利を許諾されたものとします。

第5条　本サービスの停止等

当方は、利用者の皆様への事前の通知や承諾なしに、本サービスの一部（情報やURL等含む）または全部の提供を、変更、停止または終了する場合があります。
前項の規定により本サービスの運用が一時的に停止されまたは本サービスのサービスや情報、URLが変更もしくは廃止され、これに起因して利用者の皆様に損害が発生した場合でも、当方は一切責任を負担いたしません。

第6条　当方の免責

当方は、本サービス（本サービスとして、または本サービスに関連して送信される電子メール等により提供される情報等、および、本サービス上に表示される、第三者が管理・運営するリンクサイト内に含まれる一切の情報等を含みます。以下、同様とします。）に事実上または法律上の瑕疵（安全性，信頼性，正確性，完全性，有効性，特定の目的への適合性，セキュリティなどに関する欠陥，エラーやバグ，権利侵害などを含みます。）がないことを明示的にも黙示的にも保証しておりません。

また、次の各号について、一切保証いたしません。

(1) 利用者の皆様が本サービス上で提供される情報を利用して第三者と交渉、契約の締結等を行なう場合において、当該行為に関する一切。

(2) 本サービスが利用者の皆様の希望を満たすこと。

(3) 本サービスの提供に不具合、エラーや障害が生じないこと。

(4) 本サービスを通じて入手できるサービス、商品、役務、情報等などが利用者の皆様の期待を満たすものであること。

(5) 本サービス中に含まれる利用者等の発言・発信行為が第三者の権利を侵害しないこと。

(6) 本サービスに関連して送信される電子メール、ウェブコメント等に、コンピュータウィルス等の有害なものが含まれていないこと。

当方は、本サービスについて、いつでも当方の判断のみにより、その内容の修正、削除、追加等、また、サービスの改廃等を行うことができるものとし、本サービスの存続または同一性が維持されることを一切保証いたしません。
当方は、利用者の皆様による本サービスのご利用（これらに伴う当方による情報提供行為等を含みます。）または利用不能により生じる一切の損害（精神的苦痛、またはその他の金銭的損失を含む一切の不利益）につき責任を負わないものとします。
当方は、次の各号の場合において、一切その責任を負わないものとします。

(1) 本サービスを介して行う、第三者が管理・運営するリンクサイトへのアクセス等の行為により、利用者の皆様に生じた損害。

（2) 本サービスの無断改変、本サービスに関するデータへの不正アクセス、コンピュータウィルスの混入等の不正行為が行われ、これに起因して利用者の皆様に生じた損害。

第９条（環境設定）

利用者は、本サービスを利用するに当たり、一般的な文字表示（日本語表示）やメール等の諸設定を適切に設定して利用するものとします。

第１０条（利用者の情報の取扱いについて）

当方は、本サービスをご利用になる利用者の皆様の利便性を向上させる目的で統計データを作成するために、アクセスログ取得することがあります。

第１１条（権利義務の譲渡禁止）

利用者の皆様は、本サービスに関する利用者としての地位および当該地位に基づく権利義務を、当方が予め承諾した場合を除き、第三者に譲渡しまたは担保に供してはならないものとします。

第１２条（準拠法および管轄）

本規約の解釈にあたっては，日本法を準拠法とします。
本サービスに関して紛争が生じた場合には，さいたま地方裁判所を第一審専属合意管轄裁判所とします。

用語の定義

「本サービス」とは、「シェア家」のことをさし、ドメインは「https://shared-houses.com/」とします。
本規約における「利用」とは、本サービスへの情報の投稿、閲覧、使用、また会員間でのコミュニケーションを行うことを意味するものとし、本サービスを利用するもの全てを「利用者」とします。
本規約における「会員」とは、第４条に定める会員登録を行った利用者をさします。
本規約における「シェアハウス・ルームシェア関連情報」とは、本サービスに投稿されたシェアハウス・ルームシェアの物件情報やコメントをさします。
「物件」とは、会員によって本サービスに投稿されたシェアハウス・ルームシェア向け物件情報をさします。